福州——左海星悦颂丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

左海星悦颂位于福州·王庄旁·五里亭地铁口（100米）,王庄旁 双地铁 都会森屿作品

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26803元/㎡可供参考

2、项目户型面积89~114㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26803元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积14126㎡；建筑面积52439.97㎡；有6栋；总共384户；建筑类型包括板楼。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型设计合理，动静、干湿、洁污分区明显。紧凑厨房、餐厅、卧室，便捷生活。双卧匹配双飘窗，书房带小阳台，城市繁锦尽享。

B户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

客厅方正适宜，采光通透，宽大尺度景观阳台，无限风光尽收眼底 。双卫设计，便利舒适，体现人性关怀。全明设计，明厅、明卧、明厨、明卫，尽享生活品质。

C户型-四居室-建面约114㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约114㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型结构合理，南北通透，采光通风优良，主卧带飘窗及独立卫生间。动静分区，奢享私密生活。采光通透，宽大尺度景观阳台，无限风光尽收眼底。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线五里亭(地铁站), 与楼盘直线距离为224米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是地铁五里亭站(公交站), 与楼盘直线距离为202米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是印象贝贝幼儿园(后浦路)，距离楼盘241米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为福建医科大学附属肿瘤医院，距离楼盘483米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~114㎡，适合意向定居晋安的刚改、改善购房人群

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文章来源:乐居君