杭州——绿城 · 汀桂里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

绿城 · 汀桂里位于永玄路与临乔路交汇处,绿城首入乔司 集大成之作

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25435元/㎡可供参考

2、项目户型面积121㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25435元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

建筑类型包括洋房。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

A户型-四居室-建面约121㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约121㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四叶草格局：四室各安一隅，家人之间互不打扰，生活私密有度； 宽景阳台：南向双联阳台，莳花弄草，品茗观景，演绎多重生活向往； 双厅贯连：餐客厅一体化空间，漫谈时事，闲话家常，容藏生活点滴美好； 静谧书房：北向宽尺书房，不受干扰，灵感迸发的创作厅。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为9号线翁梅(地铁站), 与楼盘直线距离为986米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是三官堂(公交站), 与楼盘直线距离为500米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是余杭区南苑街道中心幼儿园，距离楼盘684米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是临平区第一人民医院乔司分院儿童体检，距离楼盘1310米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是消闲果儿(永乔路店)，距离楼盘774米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含121㎡，适合意向定居临平区的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君