利好消息！长沙取消首套房限购!网友：买房时机到来了!

9月22日，长沙官宣全面取消首套房限购，对刚需购房者而言是利好消息，也是买房的好时机到来了!只要想买就可以直接买，无需提供任何的购房材料证明!政策官宣的同时，各大中介朋友圈就开始热闹起来，不仅发了政策消息，还连发多条房源信息!对此，有网友表示：外地买房大军即将就要赶来长沙买房了！市场估计又要大热了！

长沙楼市限购历时6年，市场相对其他城市来说是比较稳定的，而且房价也控制较高，没有过快上涨趋势。但如今楼市过冷，市场成交量不如从前，从而影响市场发挥在那，为此长沙楼市调控政策终于在今日迎来关键性的松动。

9月22日，长沙印发《关于优化房地产调控政策的通知》，通知明确，居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。商品住房网签备案满4年，可进行转让。通知自9月22日起施行，有效期5年。

从政策可以看出，放开首套房限购，是能满足更多刚需购房需求，让被限制在门外的购房者加快买房脚步，同时提高楼市成交量，让房地产市场更活跃。同时对改善购房者而言也同样是利好的，在认房不认贷的情况下，只要将首套房贷款还清或者出售，再重新购房也是算首套，无论是首付比例还是贷款利率目前都处于低位，所以改善购房者买房的压力相比之前也是小了不少。业内人士表示，新政对刚需置业带来直接利好。但政策对后续的市场走向能产生多大的影响，还有待观察。

除去限购政策放开之外，商品住房网签备案满4年，可进行转让的政策意味着未来长沙二手房挂牌量会激增，从而可能会干扰新房市场，在这种情况下，不少购房者可能会偏向二手房，因为二手房不用担心烂尾问题，买了即可入住，所以二手房市场的活跃度有可能会比长沙新房市场更活跃！但最终长沙房地产市场走向还要看后期成交实际情况！