物业亏损、弃管怎么办？三星业委会这么做→

物业亏损、弃管怎么办？三星业委会这么做→

“勇于担当、甘愿吃亏、善于碰硬，这是我作为一个共产党员应该做到的。”近日，徐汇区斜土街道“党员三先”书记工作室成员、嘉乐公寓业委会主任韩东萌，为居民区党组织带头人上了一堂干货满满的微党课，分享业委会的工作经验。

自2010年担任嘉乐公寓业委会主任以来，韩东萌始终不忘入党誓言、党员担当，十几年如一日奔波在社区第一线，让小区面貌焕然一新，为党建引领基层治理贡献个人的智慧和力量。在斜土街道星级业委会评选中，嘉乐公寓业委会就成功当选为三星业委会。

“党员三先”，点燃社区治理“强引擎”

韩东萌出任业委会主任时可谓是临危受命，在物业亏损、弃管的情况下，她凭着“有困难党员上”的拼劲担起了职责。万事开头难，启动资金哪里来？党员先想、党员先议、党员先行的“党员三先”法为困局找到了出口。韩东萌建议大楼党支部书记召开支部会议，讨论启动资金问题。在她的号召和感染下，当时楼组的四十多名党员经过充分讨论，筹齐了一年的物业费用，开启了自管自治之路。关键时刻“党员三先”工作法为基层治理铸魂、夯基。

团结凝聚，打造社区治理“动力源”

业委会的工作事关社区治理效能和社区和谐，既要讲专业，又要讲方法。停车难、“僵尸车”、楼道堆物、违法搭建……样样都是社区治理的硬骨头。在嘉乐公寓施行“美丽家园”之初，就遇到了公共面积大、私用面积小、楼道堆物严重的难题。韩东萌发挥“抓两头，带中间”的工作经验和方法，调动党员带头作用；对意见比较大的居民，逐户拜访，根据实际情况，晓之以理、动之以情；在建立公信力的基础上，凝聚大部分居民的共识。社区治理在小事、在参与，群众工作能力的提高为社区治理明志、增能。

自治共享 开启社区治理“新风尚”

社区治理重在常态化运转，长效机制的建立贵在民心所向。垃圾分类的成功实施就是最好实例。韩东萌回顾了实行垃圾分类的整个过程，总结道：人人遵守、养成习惯、形成气候。从群众利益出发宣传益处；发起督促自治行动，帮助养成习惯；团结群众共享，美丽家园靠大家。韩东萌很欣慰地告诉大家，在嘉乐公寓，党员名单上墙、居民自发定制照片墙等自治行动，既增进了社区交流，也加强了社区团结。服务群众，依靠群众，让群众走出小家，走进社区的共建共治共享之中。

来源：上海徐汇