广州规范单位住房基金使用，75％用于发放住房货币补贴

11月29日，广州市住房和城乡建设局发布《关于单位住房基金有关问题的通知（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），全面加强单位住房基金管理，规范住房基金使用。

单位住房基金是单位出售公有住房（含存量公有住房，下同）和房管部门出售直管公房回收的资金（包括职工将其已购公有住房上市时，应向单位补交的价款）。

根据《征求意见稿》，单位住房基金的75%用于向未享受过购房优惠政策的职工发放住房货币补贴，25%用于已售公有住房共用部位、设施维修（含对已售公有住房加装电梯，下同）。

对于重组或兼并的企业，其住房基金由重组或兼并后的企业管理、使用；关闭、破产的企业，其住房基金（发放住房货币补贴部分）首先用于向本企业符合住房货币分配条件的职工发放住房货币补贴，剩余资金可由企业、上级单位或托管单位统筹安排使用，用于房改房维修的住房基金交由上级单位或托管单位管理，仍专项用于房改房共用部位维修；撤销的单位，其住房基金由上级单位或托管单位管理、使用。

单位住房基金属于公有住房售房单位所有，实行专户管理、专款专用、使用单位决策、政府监督的原则。

《征求意见稿》明确，单位住房基金应当严格按照规定用途使用，并提交以下资料列明资金使用用途报广州市住房保障办公室。单位住房基金使用用途符合专款专用规定的，由市住房保障办公室向专户管理银行发出划转资金的通知。

（一）使用单位住房基金向职工发放住房货币补贴的，提供以下资料：

1.单位住房基金使用函；

2.广州市住房货币补贴资金开户登记表；

3.广州市住房货币补贴资金汇储清册或发放明细。

使用单位住房基金随工资发放住房货币补贴，未设立住房货币补贴专户的，无需提供上述第2项资料。

（二）使用单位住房基金对已售公有住房共用部位、设施进行维修的，提供以下资料：

1.单位住房维修基金使用函；

2.工程维修预算或工程维修合同。

（三）关闭、破产企业统筹使用单位住房基金的（发放住房货币补贴部分），提供以下资料：

1.企业统筹使用单位住房基金的函；

2.批准企业关闭或破产的有关文件；

3.职工安置方案；

4.企业的住房货币分配方案或已解决职工住房情况说明。

（四）使用单位住房基金对已售公有住房加装电梯的，提供以下资料：

1.单位住房维修基金加装电梯使用函；

2.加装电梯工程预算或合同；

3.加装电梯报建审批资料。

《征求意见稿》规定，申请使用的单位住房基金，必须通过银行转账，不得支取现金，如项目有变化或暂不使用等涉及变更的，须报市住房保障办公室并及时把住房基金返还到住房基金专户。任何单位或个人均不得截留或挪用。

对于市本级行政单位、参公事业单位和公益一类、二类（财政核拨或核补经费）事业单位的住房基金，按照《广州市财政局关于更改单位住房基金上缴财政账户的通知》（穗财综〔2014〕310号）等有关规定管理和使用。

《通知》自颁布之日起开始施行，有效期5年。

南方+记者 郎慧

【作者】 郎慧

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端