杭州买房哪里好？搭上这个顺风车……

限购松绑了，首付降低了，杭州再出“新政”，取消地价上限，四区取消“双限”！杭州购房利好持续加码，为了给更多想买房的市民提供方便看房、买房的机会，助力市民的刚性和改善性住房需求。由温州晚报组织的“温州晚报专场看房团活动”于近日按下启动键，本周六将成团发车杭州，目前活动报名正在持续进行中。

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自上月16日杭州住房限购政策调整以来，当地售楼处人气到底怎么样？

记者实地探访杭州各大售楼处，杭州楼市新政出台后，许多新房项目售楼处来访量剧增，一些热门板块的新房案场更是出现了大排长龙参观样板间的现象。

“外地购房团赴杭买房”“连夜看房”等现象又重新出现在杭州楼市，乘着新政的东风，周末售楼处开启了“人从众”模式。

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哪里资源密集度更高，覆盖人群更广，流动性更强，就会去哪儿。

新政发布以来，招商爱达1872售楼部日均访客量明显翻了好几倍。

位于杭州市临平区的崇贤街道招商爱达1872是一个居住成熟度非常高的地方，生活配套齐全。而地理位置上，却与限购的拱墅区几乎只是一路之隔。

招商爱达1872项目效果图

这是一个真正的地铁TOD上盖且自带综合体，商场无缝对接未来的地铁15号线，一路贯通拱宸桥、武林广场、钱江新城、奥体中心。还有自带的购物中心——招商旗下最新一代的花园城，体量约24万㎡的巨无霸商业旗舰要在这里开建，预计2026年就会开业。所以，坐拥这座招商花园城的招商爱达1872，已经被越来越多的人所看好，住在这里，将来会有完全不一样的超级生活购物体验。

花园城项目效果图

吸引人的还有在限购打开之前就已经明显存在的限价差异。招商爱达1872的限价标准是23600元/㎡。

所以这也是为什么温州晚报组织的“温州看房考察团”前面两次看完，除了有多个客户签订了购房意向冻资后，还有众多购房者都对这个项目产生浓厚兴趣甚至购买意愿非常强烈的原因。

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道理跟招商爱达1872一样。

同样位于杭州市临平区的绿城汀桂里，这个精装限价还不到3万/㎡的“绿城造”，不止一次把产品力卷到了新高度。

汀桂里项目效果图

汀桂里位于乔司板块，乔司是上城区和临平区的接壤板块，它代表了上城区北上、临平区南融两大战略的交汇，双向受益于两个城区。这是一个低密度的纯洋房楼盘，容积率只有1.8，户型建筑面积约121-139㎡，全部都是四房起步的改善户型。这是土地出让时候的要求，也是临平区对这块地的期望。

前湾数智城规划示意图

汀桂里直线约900米外，就是早就通车的地铁9号线翁梅站。除了地铁9号线，翁梅站还有一个体量巨大的购物中心泽怀广场；如果这还不够，地铁往南一两站，还有宜家、银泰、余之城和欢乐城。此外，今年6月份，临平区与商业巨头华润置地正式签约，一起打造约1.66平方公里的前湾数智城，它的位置就紧贴在汀桂里边上。

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位于杭州市钱塘区幸福南路与学林街交汇处的紫棠园，是由业内外圈粉无数的——坤和·绿城打造。

紫棠园项目效果图

紫棠园位居金沙湖板块，占据城市级醇熟繁华配套。项目总建面约17.3万方，打造13栋建面约108-176㎡改善级高品质大宅，绿城的审美从未让人怀疑，在充分汲取景观中轴、中心泳池、主题架空层等绿城经典元素后，围绕196米景观中轴打造出紫棠十二境，呈现沉浸式观景体验，引领整个金沙湖板块人居品质的迭新。

售楼处/紫棠秘境实景图

在交通方面，该项目东南面就是地铁1号线金沙湖站，步行轻松可达。往西可直达城东新城、武林、湖滨、钱江新城、滨江，并且无缝换乘2、4、5、7、9号线等。若开车出行，周边的钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，两横一纵路网丰富，方便通达全城。

作为2023杭州绿城春风系的登峰之作，紫棠园自7月份首开至今，四开四捷，逆市热销。

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一场亚运会，让全世界人爱上杭州；新政限购解除，让更多的人有机会入住杭州。有专家认为，闻风而来的温州购房者，冲的不仅是高能级城市资源黄金组合，还冲着足够有吸引力的性价比。对于外地客户而言，像招商爱达1872、绿城汀桂里、坤和·绿城紫棠园的性价比，既可以自住，也是资产配置的优选，这样的门槛和性价比，还是值得一看的。

据悉，“杭州看房直通车”活动仍在继续进行中。近期想要到杭州看房、买房的市民，可持续关注，或扫码报名。

下周末参观项目

「招商爱达1872」

真正的地铁TOD上盖且自带综合体

招商爱达1872总体量约51万方，与限购的拱墅区运河新城北直线距离仅约350米，地铁直达武林商圈。项目附近是正在建设的运河新城，有即将投用的邵逸夫医院大运河分院，在建的京杭大运河博物院，文艺高地杭钢遗址公园等。

自带的购物中心——招商旗下最新一代的花园城，商场无缝对接未来的地铁15号线，体量约24万㎡的巨无霸商业旗舰，预计2026年就会开业。

招商爱达1872的限价标准是23600元/㎡。

VIP LINE:𝟬𝟱𝟳𝟭-𝟴𝟮𝟵𝟮 𝟬𝟬𝟴𝟴

地址：杭州市临平区崇文街与向阳路交叉口西北

（预售证号：临平房预许字(2023)第00436号、临平房预许字(2023)第00514号）、临平房预许字(2023)第00597号）

「汀桂里」

杭州有此桂花香

绿城首入乔司，一脉桂花城精神营造，于城东烟火书香人文时尚的芬芳中，献映一座经典洋房。项目位居地铁9号线旁，五站到钱二，总建筑面积约61416㎡，规划14幢9-13层低密洋房，主力户型建面约120-140㎡，均价28940元/㎡（含精装标准3000元/㎡）。规划极简轻盈美学立面、四重归家礼序、中央泳池、主题架空层等，革新城东人居向往。

VIP LINE:0571-86365566

地址：杭州市临平区永玄路与临乔路交叉口

（汀桂里：临平房预许字 (2023) 第00454号，临平房预许字(2023)第00498号，临平房预许字（2023）第00577号。）

「紫棠园」

金沙之眼

绿城春风系登峰大宅新作

2023金沙湖坐标大盘,绿城春风系第五子，紫棠园位居金沙湖CBD，占据城市级醇熟繁华配套。项目总建面约17.3万方，打造13栋建面约108-176㎡改善级大宅，致力于引领整个金沙湖板块人居品质的迭新。作为品质红盘，紫棠园自7月份首开至今，四开四捷，逆市热销。

VIP LINE:0571-86989399

地址：杭州市钱塘区幸福南路与学林街交汇处

（紫棠园：杭房预许字(2023)第00601号）

*本文为广告