本月加推！长隆万博悦府，又要席卷广州了

时间是一枚种子，当你遇见精心浇灌的人，便会收获满手花香。

2014年，一句“广州，你好”的海报，吸引了公众的目光， 在隔壁深圳呼风唤雨的华润置地，推出了其在广州的首个项目：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

华润天合。‍

如今，10年过去了，华润天合早已成为明星盘；而华润置地的使命，则从打造一个好项目，升级到——为更好的广州。

时间的玫瑰，优雅绽放。

预售证：第20230333号

全城狂欢，现象级的华润置地

一家企业，被一座城市记住的最好方式，就是来一次现象级的开盘。

什么是现象级？大卖是基础，全城热议才是标准，十几年前的一场体育盛会，曾让全广州讨论一个盘，但此后再无二家。

直到2023年，华润置地·长隆万博悦府的出现。

项目9月25日首次开盘，首开仅568席，诚意登记超2000组，部分户型货筹比超1:4。‍

在不开渠道的情况下，首开当天即拿下30亿成交额，一下子让人“梦回大唐”。‍

9月25日开盘现场

长隆万博悦府的爆火，其实是2022-2023，广州进入“华润置地年”的一个注脚。

你会发现，这家房企正在唤醒、升华、重塑一个片区。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

白鹅潭如此，长隆万博如此，天河东如此，未来的老黄埔，南沙出海口也是如此。

华润置地正在用一个又一个作品，来诠释什么是“为更好的广州”，而无论是老广还是新广，业内还是政府，都在期待同一件事：

华润置地，何时到我这来。

华润置地广州部分项目分布图‍‍‍‍

从深圳到成都，华润置地的磅礴之力

很多人好奇，为什么华润置地在广州能够成功，是昙花一现，还是运气爆棚。

其实，这家企业在板块的打造和运营上，拥有不可思议的磅礴之力，并在深圳湾、西安、成都、杭州等城市，都留下封面级的作品。

而这些作品，往往与“城运”息息相关。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

下面这张图，是目前的深圳湾：‍‍‍‍

深圳湾（视觉中国已授权）

但你知道，10年前的深圳湾是什么样子吗？

不过一片滩涂！深圳为了发展这里，借大运会之机，修建地标，体育馆，人才公园，购物中心，写字楼等。‍

而你目前看到的“春笋”、“春茧”、万象城、华润金融大厦、悦府等，都是华润置地的作品。‍‍

一届体育盛会，拉开了深圳骨架，滩涂变身CBD，而给这里插上翅膀的，正是华润置地。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

同样的故事，发生在2023年的成都。‍

千年巴蜀，如何展示新活力？

同样是大运会，而从场馆建设、保赛运营到片区统筹，都离不开华润置地。成都也借大运会之机，向世界宣告其发展速度，城市魅力。

这样的故事还没结束。

今年9月开幕的杭州亚运会，华润置地也以城市投资开发运营商的身份，参与技术官员村的建设，以及部分场馆竞赛、体展和咨询保障服务。

当然，与城共舞的经典案例，还包括古城西安。

在西安的港务区，就盛传一句话，“一个港务区，半壁华润造”。

西安港务区“三中心”项目

在这座新城里，华润置地承担着约36个重点项目的代建工作，包括体量达138万的“三中心”，助力西安在2021年顺利举行全运会。

区区6年光阴，便让西安再次成为全国焦点，重焕千年古都的风采。

但体育盛会，只是华润置地深度参加城市开发的一个方面。最近，其又在西安官宣：将开发城市中轴的CCBD。

现在，你或许更能理解，为什么华润置地能在广州成功，毕竟，给城市带来蝶变的开发商，受追捧不过水到渠成。

全国旗舰作品，汇聚顶配资源

其实，与西安、杭州、成都等城市不同，华润置地在广州的“野心”更大，尤其是长隆万博悦府，因为，它要被打造成：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

全国旗舰作品。

对于任何一个项目，华润置地都力求做精，为城市留下作品，但全国旗舰，则需要天时地利人和。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

长隆万博悦府，显然具备了这样的条件，因为其汇聚了广州作为全国中心城市，所占有的顶配资源。

在分析这个之前，我们来看北上深的几张图片。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

北京朝阳CBD（视觉中国已授权）

这是北京朝阳CBD，中国尊勾勒出首都的天际线，但在这附近，你要找到一个占地面积超1000亩的公园，是不现实的。

上海陆家嘴CBD（视觉中国已授权）

上海陆家嘴CBD，诠释魔都的梦幻，江景也是震撼，但同样这里缺乏了大型公园，也难觅成片的绿地。

深圳福田CBD（视觉中国已授权）

深圳福田CBD呢，有平安大厦，有连片购物中心，也有绿意盎然的高尔夫球场。

但高尔夫球场与普通人，甚至与普通中产有什么关系？你一年能有几次机会，去这里享受都市绿意。

而长隆万博悦府，所在的地段就不一样。

在这里我首先说一个数字，很多人知道长隆很大，但究竟有多大？

光是野生动物园、欢乐世界和水上乐园，就接近3500亩！

你放眼全国乃至全球，有几个城市的CBD，旁边找到3500亩的乐园和绿肺？这就是项目拥有的顶配资源。

但项目所拥有的，绝不仅仅是这些。

在房产君看来，广州把未来“城运”息息相关的好东西，都放在其身边。

珠江新城CBD很牛，但由于员村难以拆迁，珠江新城的生长其实是受阻的，而万博CBD则不一样。‍‍‍‍‍‍‍

在今年，其刚刚完成了扩容。

珠江新城的金融业和服务业发达，但广州最强的独角兽，也在万博CBD，这里是广州转型的希望。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

顺便说一句，如今的广州首富也诞生在万博。‍‍‍‍‍‍‍‍

好了，天河路的商业很牛，但除了太古汇，其余都略显老气。

而在长隆万博悦府身边，是14家新生代的商业体，其中四海城，已是广州夜生活的新蒲场，K11-select将吸引年轻人的目光。‍

项目自带的万象系项目，据说将是前所未见的最新产品。如果你去过深圳的万象天地，街区式的布置和大牌潮店，一定会让你着迷。

但长隆万博的万象系，会在其基础上更进一步，期待吧。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

交通方面，地铁18号线、3号线、7号线贯穿，形成“两纵一横”的地铁网，而这3条线路，更是堪称广州最牛的线路。

此外，亚洲最大的高铁站——广州南站也在周边，如果说，广州是一座枢纽型的城市，那么这里就是最大的虹吸入口。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

至于宝爸宝妈最关心的「书包」问题，这里也是顶配。‍‍‍‍

如果你选择公立，小区周边规划有21班幼儿园+72班公办制小学+36班公办制中学，还有已开学的省一级广东番禺中学实验学校。（具体学区地段划分，以官方信息为准)‍

广州还有什么好东西，没有给长隆万博悦府。‍‍‍‍‍‍‍

这样的项目，广州难得一见，全国难得一见，华润置地打造成旗舰项目，可谓不负城市所托。

久等了，11月终于加推了

看到这，长隆万博悦府能逆市走红的秘诀，其实已经明牌了。

城市名片+稀缺资源集聚一身，两者组成的价值护城河已经很深。喜欢它的，你只能等它，因为，你很难再看上别的项目。

而我们的后台，也总能收到粉丝留言，询问项目什么时候再加推。

这不，机会来了，据悉项目将在11月推出全新3#、4#，现已启动诚意登记。

项目也真是硬气。

现今楼市，开盘想要卖出一百套房，堪比地狱级难度。而长隆万博悦府，刚卖完几百套，又能加推上百套的，可谓底气十足。

据悉，本次加推的楼栋，最小建面约123m²起步，已没有开盘时性价比超高的建面约98㎡上车户型了。

值得一提的是，这次推出的楼栋，楼距几乎是整个组团最宽的，视野宽敞。

其中，这是首次推出正南向的约123㎡四房，难得的朝向且能欣赏开阔的CBD城市盛景；而约142㎡南北对流四房，则是大热明星户型的再次回归。

另外，户户4面宽采光、LDKG一体化格局、约6.6-8.4米超大景观阳台，舒适性、空间感在每一个细节中拉满。

据悉，项目往后再加推其他楼栋，户型也会越做越大，定位走高意味着总价门槛也会越高，想拥有就需要更高成本。

为此，本月这波加推补货，是给首次开盘没抢到心仪房源的朋友，最后一次机会。

听懂了吗？还不赶紧行动！‍‍‍