最高100%！南宁买房买车位如何领补贴？茅桥、石柱岭单元控规调整！

1.埌东片区茅桥单元将部分公园绿地调整为二类居住用地

9月20日，南宁自然资源局发布关于《南宁市中心城区埌东片区LD-04（茅桥）单元控制性详细规划及 城市设计》局部地块维护方案的公示。

本次维护地块具体用地范围为清厢快速路以北、长堽路以南、厢竹大道以西、茅桥河以东围合区域的局部地块。

图源：南宁自然资源局

规划维护主要内容：

①拟将维护范围内南北向道路北段由12米拓宽至24米，南段道路取消，将东西向道路由12米拓宽至20米，铁路北侧道路由30米调整为24米，下穿凤竹立交桥路段拓宽至20米。

②将部分公园绿地调整为二类居住用地。

③将原规划两处中小学用地合并为一处，并将部分公园绿地调整为中小学用地。

④将厢竹大道西侧部分防护绿地调整为公园绿地。

2.亭洪片区石柱岭西单元将商业用地调整为居住用地，增设一所独立占地幼儿园

9月19日，南宁自然资源局发布关于《南宁市中心城区亭洪片区TH-04（石柱岭）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案》的再次公示。

规划维护范围：南建路以东、亭洪路以南、菠萝岭正街以西、白沙大道以北围合区域。

图源：南宁自然资源局

规划维护主要内容：

结合现状用地实际情况进一步优化地块规划用途，对控制性详细规划局部地块进行维护，维护主要内容如下：

①亭洪路南一里向西延伸，亭洪路南一里北侧原两条支路西移，东北侧居住用地预留街区制道路。

②商业用地调整为居住用地，增设一所独立占地幼儿园。

③整合西侧土地资源，规划调整为公用设施营业网点用地、文体用地及商业用地。

④结合维护后片区的人口，优化东侧教育用地规模。

⑤结合实际情况，将规划市政公用设施用地调整为保留现状居住用地。

3.最高100%！南宁买房买车位如何领补贴？

9月21日，南宁市住建局发布对购买新建商品住房和新建商品房车位实施财政补贴政策的解读以及对通知内容进行补充和细化。

为贯彻落实《关于进一步促进南宁市房地产市场平稳健康发展的通知》（南住建〔2023〕466号）的文件精神，现就购买新建商品住房和新建商品房车位实施财政补贴政策解读如下：

一、补贴对象

个人购买者。

二、补贴范围

（一）购买范围。

南宁中心城区的新建商品住房和新建商品房车位（不含二手住房和二手车位），具体范围为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区、经开区、东盟经开区。

（二）时间范围。

新建商品住房和新建商品房车位的商品房买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在2023年8月30日起至2023年12月31日期间（含当日）。

三、补贴标准

购买新建商品住房按已缴纳契税金额的100%给予财政补贴，购买新建商品房车位按已缴纳契税金额的50%给予财政补贴。

四、申请途径

（一）申请人：补贴申请人为实际购买人（以商品房买卖合同上的购买人为准)。

（二）申请途径：南宁住建微信公众号—智慧住建。

（三）集中申请时间：2023年11月1日-2024年3月31日，逾期视为自愿放弃。

（四）申请材料清单：

1.申请人身份证

2.申请人本人的银行储蓄卡（Ⅰ类）或存折

3.契税完税凭证

五、补贴发放方式

个人先缴纳契税（契税线上缴纳方式：广西税务APP），在补贴申请审核通过后，依审核通过时间，按批次有序发放补贴资金。

六、注意事项

（一）购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房以及非市场化商品房车位，不在补贴范围内。

（二）2023年8月30日前已办理新建商品房合同备案，购房人在2023年8月30日至2023年12月31日（含当日）期间注销合同备案，并以原购房人名义再办理该套房合同备案的，不在补贴范围内。

（三）领取财政补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。

（四）按照从优不重复原则，享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴。

（五）其他未尽事宜，最终解释权归南宁市住房和城乡建设局、南宁市财政局、国家税务总局南宁市税务局。（咨询电话：0771-5645732）

4.南宁机场线一期工程设计已通过专家评审

9月18日，南宁自然资源局发布通知《南宁市城市轨道交通机场线一期工程（吴圩机场—那丹）方案设计》通过专家评审。

图源：南宁自然资源局

这意味着，机场线又进了一步。

轨道交通机场线一期工程南起吴圩机场站，北至那丹站，线路途经机场大道、南崇铁路走廊、友谊路，线路全长约15.5km，其中高架线约11.2km，地下线约4.3km，共设置4座车站，其中高架站3座，地下站1座。

轨道交通机场线一期工程将与轨道交通5号线二期（南延）工程接驳贯通，未来将强化中心城区和吴圩机场的交通联系，带动沿线片区经济社会发展，巩固提升吴圩机场国际门户枢纽地位、完善临空经济示范区综合交通体系。

下一步，编制单位将按照评审会议意见尽快优化完善《方案设计》，争取早日获批，为后续轨道交通机场线一期工程全线开工提供坚实基础。

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