杭州——坤和绿城·月依星河轩丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

坤和绿城·月依星河轩位于昌达路,总价200万起东湖新城绿城新作

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25435元/㎡可供参考

2、项目户型面积99~139㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、9个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25435元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积23284㎡；建筑面积73624㎡；总共448户；建筑类型包括高层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

全边套设计，约9.7米面宽，三房朝南，双阳台多飘窗，四房空间，实现空间平权，亦为家预留个性化的可能，大纵厅直联约6米宽景阳台。

A户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

约9.6米面宽，三开间朝南，LDKB灵动岛，聚合多元空间，盛放家庭欢聚；三房布局、动静分离，U型厨房高效布局，多场景收纳，细分至玄关、主卧等空间，回归精致生活观。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是9号线龙安(地铁站), 与楼盘直线距离为662米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是荷禹路昌达路口(公交站), 与楼盘直线距离为445米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是余杭区临平街道幼儿教育集团乾元园区，距离楼盘540米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是世纪华联超市(长宁路店)，距离楼盘993米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~139㎡，适合意向定居临平区的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君