东莞楼市又出新政,开年重磅利好来袭!
1月1日晚,东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布,即日起取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。
这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定,没有下限。
此前,东莞大部分银行首套利率下限位LPR-20BP,即4.1%,如今取消首套房利率下限,意味着东莞房贷利率有进一步下降的空间。
从东莞各大银行获悉,目前建设银行、工商银行、中国银行等多家大行已开始执行该政策,首套利率最低可做到3.8%(LPR-40BP)。
以下是政策原文:
1、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房,执行首套房贷款政策。
2、对于贷款购买二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%,利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点(LPR+20BP)。
3、符合以下条件的,商业性个人住房贷款政策按原规定执行:在2024年1月1日前(不含1月1日),已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。
此外,莞e认购小程序“温馨提示”内的购房政策表述也于2024年1月1日进行了更新,以下是更新后的内容:
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文章来源:乐居财经
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