限价10000元/㎡，力都置业长沙县再摘地

12月19日，长沙县2宗经营性用地挂牌截止，迎来出让。其中一宗编号为[2023]长沙县050号的商住地，被长沙力都置业有限公司底价摘得，地块最高限价为10000元/㎡。另一宗编号为[2023]长沙县038号的居住用地，在正式竞拍前一天终止挂牌。

050号地块成交总价9000万元，折合楼面价1514元/㎡。宗地位于长沙经开区桂花路以东、向阳路以南、泰丰路以西，出让面积24512.14平方米，规划为商住用地。其中，住宅用地容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜54米。商业用地容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度＜50米。

根据地块出让条件，该宗地住宅（毛坯）最高销售价格为1万元。摘牌企业需在本小区内配套建设办园规模不少于3个班的幼儿园，配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，建成后无偿交长沙县教育局统筹安排，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学。

就周边的配套来看，050号地块周边有金科公园、天华第二小学等。

值得关注的是，2022年12月22日，长沙力都置业有限公司、湖南福天桦郡置业有限公司以1.9亿元联合竞得[2022]长沙县069号地块。该宗地块住宅毛坯最高销售价格为10000元/㎡，为星沙首宗破万限价地。据悉，该地块项目将引进立体生态创新建筑，致力于打造县域绿色建筑标杆。

那么，此次由长沙力都置业有限公司摘得的050号地块将如何打造？我们将持续关注。

潇湘晨报记者牛蕊