刚刚，西安太古里全面开工！更多看点剧透...

刚刚，总投资100亿元的西安太古里项目正式开工！这是太古地产在内地打造的第四座“太古里”，且是目前为止规划商业面积最大的“太古里”，堪称西安商业版图升级的点睛之笔。

伴随今日破土动工，这一商业地标迎来了极具里程碑意义的时刻，更多亮点内容亦同步对外释放。

西安太古里最新效果图（以实际建设为准）

既是商业地标，就不得不从选址说起。项目所处的小雁塔历史文化片区可谓城市“白菜心”地段，西接历史上隋唐长安城中轴朱雀大街、东临西安当今城市中轴长安路，同时承担轨道交通重任的地铁2、5号线于此交汇，周边交通极其便利。

令太古方面更为看重的，无疑还是片区内拥有世界文化遗产小雁塔、始建于唐代的皇家寺院荐福寺及国家级文博单位西安博物院，这与其寻求城市核心区历史文化元素地块的发展战略方向相契合。

西安太古里地块实拍 航拍©悦西安

在黄金区位之外，整个项目100亿元的总投资额，刷新陕西省外商投资综合体项目的纪录。同样在规模上，成功摘下的合计11.99万㎡三宗商业地块，大过现有北京、上海与成都项目。

面对这一庞大地块的更新动作，太古对西安项目表述道：始终站在向深厚的历史文化底蕴致敬，强调为顾客营造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式体验。

在地上、地下累计建筑面积约25.62万㎡的范围内，融入零售商场、文化设施、奢华酒店等多元业态。

中心广场向西望小雁塔

内庭院及连桥

结合公布出的艺术效果图，能看到采用的低密度、开放式创新建筑设计布局，灵感源自盛唐时期简洁且优雅的传统建筑风格，依托南北两区建筑的不同高度，从整体轮廓上塑造以小雁塔、荐福寺为视觉中心的通廊。

此外，由于地块位于唐长安城108坊之一的“安仁坊”，区域内传统的街区肌理将被保留，几条考古发掘出的主要历史街道，包括第七横街、第八横街、一字横街等将被精心地纳入设计规划中，以更好地保护及展示该区域的历史格局和文物遗迹。

北区屋顶花园向西望小雁塔

南区低密度商业

奢华酒店方面，已确定为太古酒店旗下居舍系列。继北京瑜舍、成都博舍、上海镛舍后，西安会以怎样的命名出现，值得想象。

另外，主导方之一的曲江曾介绍道，街区可聚集顶级业态商户近500家，尽管目前谈及详细品牌为时尚早，但外界对其品牌号召力十分具有信心。

根据太古地产最新披露，西安太古里预计于2026年底起分阶段竣工。

总的来说，太古里的成功并非简单复刻，而是因地制宜的改良呈现，当融入了在地文化元素，每一个项目都是单独的个体存在。

要知道，行业内外曾对北方城市的开放式街区长期持观望或不看好的态度，但当太古借旗舰级的品牌、精致的建筑设计以及专业的物业服务等，于北京开启了内地首秀，似乎向外界传达出这一商业模式在北方并非只有“水土不服”的信号。

依托太古地产在城市更新和社区营造中积累的经验和专长，西安太古里项目不但在建筑形制上有所提升，还将结合城市基因与城市性格，创造出与众不同的顶流商业面孔。

同比例尺下内地四大太古里项目占地示意 制图©悦西安

太古方面亦多次重申，这将是其下一个大型地标项目，且小雁塔的特征和特色与太古里的理念十分搭配，对城市内的年轻人是别具吸引力的。

于城市商业发展而言，这将填补西安长期缺乏港资开发商加入的空白，这般成功的商业综合体背后，离不开一个完整成熟的运作体系，考验的是强大运作能力，以及政府与企业、开发者之间的全方位配合能力。

如今，西安太古里携多个亮点元素，将会续写怎样“从不复刻”的全新篇章，一切终将在2026年揭晓。

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